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札幌で一人暮らし!光熱費等の費用、家賃相場は?おすすめ物件とは

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      2016/08/04

札幌で一人暮らし!光熱費等の費用、家賃相場は?おすすめ物件とは

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札幌で現在一人暮らしをしている僕(@Nishi)が、実体験を踏まえておすすめ物件はどのような物件か解説します。

札幌の一人暮らし用賃貸の家賃相場、光熱費などの費用がどのくらいなのかも解説します。

実際に僕が暮らしている今の物件がどのような物件で、家賃や光熱費がどのくらいなのかを例に出しながら比較していきましょう。

この記事を読むだけで、これから数年間の大半を過ごすこととなる居場所の充実度がグーンとあがります。

札幌のマンション、アパートの家賃相場

living-alone-cost (2)

ここでは一人暮らしなので、ワンルーム、1K、1DKの部屋の家賃相場を見ていきましょう。

札幌のワンルームマンション・アパート

 札幌市中央区札幌市北区札幌市東区札幌市白石区札幌市豊平区札幌市南区札幌市西区札幌市厚別区札幌市手稲区札幌市清田区
マンション3.5万円3.2万円2.9万円2.7万円2.8万円2.7万円3.2万円3.1万円4万円3万円
アパート2.8万円2.3万円2.5万円2.3万円2.5 万円2.5万円2.5万円2.8 万円2.6万円2.5万円

札幌の1K、1DKのマンション・アパート

 札幌市中央区札幌市北区札幌市東区札幌市白石区札幌市豊平区札幌市南区札幌市西区札幌市厚別区札幌市手稲区札幌市清田区
マンション4.3万円4万円3.63万円3.4万円3.8万円3.7万円4.4万円4.35万円4.5万円2.9万円
アパート4万円3.3万円3.5万円3.3万円3.3万円3.6万円3.8万円3.8万円3.7万円3.7万円

 

札幌の光熱費などの費用平均

living-alone-cost (3)

単身世帯・勤労世帯のデータです。

なので、一人暮らしとなれば、もう少し費用が安くなります。

この表を見るとわかりますが、北海道・東北の費用が特に高いことがわかります。

とくに他の光熱にあたる部分は高いです。おそらく灯油代などの暖房代でしょう。

 

実際に一人暮らし中の僕の場合

living-alone-cost (4)

7階建ての鉄筋コンクリートのワンルームマンションです。築26年ほどです。

家賃

月3万円ぴったりです。管理費はなしです。

電気代

大体月4000円前後です。

パソコンを多用するので比較的電気代高めです。

ガス代

夏場は月7000円台。

冬場は1万5000円超えます。

我が家はプロパンガスなので特に高いです。北海道はプロパンガスほんとに高いです。

水道代

2100円固定です。

水道代は一人暮らしだとほとんどかかりません。

通信費

月4000円です。

僕は趣味や仕事でパソコンを使うので、インターネット無料のマンションは考えていませんでした。

回線が弱かったり、共用のサーバーだったりするからです。

なので、自分で回線の早い光を契約しています。

1ヶ月の費用合計

4万円後半から6万円ほどです。

食費などあわせても10万円にはなりません。

 

札幌で住むならどのような物件がおすすめ?

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費用や、奇麗さ、立地など目に見えてわかる要素だけではなく、防音性なども重視しなくてはなりません。

僕が実際に2年間札幌で一人暮らししてみて、おすすめの物件はどのような物件かを解説します。

家賃

札幌は比較的家賃が安いので、月5万円も払えばいいところに住めます。

自分のお財布と相談してください。

立地

立地はやはり、職場・学校に近いことは本当に便利です。

地下鉄で定期を買って遠くから安い家賃で出勤・登校するなら、職場・学校の近くに少し高めの家賃のところに住んだ方が便利です。

さらに、駅に近いとどこへ行くにも便利です。

他にも、スーパーやコンビニ、郵便局や銀行も近いと便利です。

築年数

築年数は30年を超えるとリフォームしてても危険です。

できれば、築年数20年でリフォームしたてが穴場です。

部屋の広さ

これも自身と相談してください。

部屋数や、広さ、暖房の位置によって暖まりにくかったりして、思った以上に部屋が寒いとか暖房代がかかったりします。

僕自身、ワンルームに住んでますが、部屋の掃除が楽なので気に入ってます。

木造と鉄筋はどっちが良い?

僕は断然鉄筋をおすすめします。

木造は隣の部屋や上の部屋の足音などとにかくうるさい。鉄骨もです。

おそらく、築年数が新しくてもうるさいです。

僕はここを一番重視していて、鉄筋コンクリートのマンションに2年間住んでいて一度も騒音トラブルがありません。

プロパンガス、都市ガス、灯油を比較

北海道でプロパンガスは絶対にやめるべきです。

北海道でのプロパンガスは価格がものすごく高いので、家賃とガスを注目しましょう。

プロパンガスであっても、暖房が灯油であれば大丈夫です。

理想は都市ガスで、暖房が灯油の場合です。

理由としては、ガス暖房が暖まりにくいところにあります。灯油暖房ですと、すぐ暖まるので冬場は特に重宝します。

優先順位は、

都市ガスで暖房が灯油>都市ガスで暖房も都市ガス>プロパンガスで灯油暖房>プロパンガスでプロパンガス暖房

です。

 

まとめ

必ず注目してもらいたいのは、そのマンション・アパート自体の騒音トラブル。

そして、暖房がプロパンガス以外であることが重要です。

ここがしっかりしていれば、他は好きなところを選べばいいと言えるくらい重要です。

これから数年間住む部屋の充実度は大事です。慎重に選びましょう。

この記事を書いた人

M.Nishi管理人
ファッションが好きで、ライフスタイルなどの情報に強いです。
夏はテニス、冬はスノーボードをするアクティブ系インドア人間。

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